http://www.5273666.co.il

פרופיל החברה
*משרד התיווך  בית הנדלן נוסד בשנת 1994 וממוקם בת"א, רחוב אבן גבירול 109(מול מגדל המאה). 
*צוות  בית הנדל"ן  מקצועי ובעל ניסיון רב בתחום שיווק נדלן בתא, נדלן בתל אביב כל הסוכנים בעלי רשיון מתווך במקרקעין מטעם משרד המשפטים.
*צוות בית הנדלן  מעניק ללקוחותיו שירות להערכת נכסים ובמידת הצורך הפנייה לבעלי מקצוע בתחום (עו"ד, רו"ח) למענה על שאלות ופתרונן בנושאים משפטיים וענייני מיסוי. 
*צוות  
 בית הנדלן  מלווה את הלקוח במהלך המו"מ ועד לחתימת החוזה ועומד  לרשות הלקוח בכל מהלך העסקה.
 
בשנת 2009 נכנסנו באינטנסיביות גם לתחום התמ"א 38 :
תמ"א 38 הינה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה אשר נועדה למצוא פיתרון לבעיית מימון העלות הכספית אשר בעלי דירות בבתים משותפים נדרשים להוציא על מנת לחזק את הבניינים מפני רעידות אדמה וברוב הפרוייקטים אף להוספת ממ"ד לכל דירה.
על פי התכנית יש לחזק את כלל המבנים אשר תוכננו טרם שנת 1980 על מנת למנוע קריסתם. במקרה של רעידת אדמה חזקה.
כתוצאה מכך, אושרה התכנית אשר עיקרה:
יזם/קבלן יקח על עצמו ועל חשבונו את חיזוק הבניין כולל כל ההוצאות הנלוות כגון: מיסוי, שכ'ט עו"ד מטעם הדיירים, מפקח בנייה, ביטוחים וכד' ובתמורה יקבל היזם/הקבלן זכויות בניה אשר ניתן לנצלם ע"י בנייה נוספת על גג הבניין (או באמצעות הרחבת הבניין).
כמו כן לרוב יקבלו הדיירים ללא תמורה, הרחבה לדירתם, ממ"ד, מרפסות, מעלית, שיפוץ של כל מעטפת הבניין כולל החלפת מערכות החשמל, הביוב והאינסטלציה של הבניין, מחסנים, לובי חדש וכד', (בכל בכפוף לכדאיות הכלכלית, למבנה המגרש ולמדיניות הרשות המקומית) .
הרוב הנדרש לפרויקט:
מתברר כי בבניינים רבים ישנו בעל דירה אחד או יותר אשר אינם מעוניינים בביצוע הפרויקט על אף שמרבית הדיירים האחרים מעוניינים לבצעו.
תיקון חקיקה נוסף פתר בעיה זאת על ידי קביעת הרוב הדרוש לביצוע הפרויקט לפי תמ"א 38 על 2/3 מבעלי הדירות. החקיקה מטפלת בנושא ע"י הפניית בעלי ההדירות למפקח על המקרקעין.
בהתאם לפתרונות המיסויים והפתרון הנוגע לדרישת הרוב, הוסרו המכשולים העיקריים ועסקאות רבות החלו להתממש.
אנו מאחלים לכם בהצלחה במימוש חלום הנדל"ן הפרטי שלכם !
* צוות  "בית הנדל"ן" מתמחה ב ניהול דירות  דירות להשכרה  ו דירות להשכרה בתל אביב דירות למכירה בתל אביב, דירות למכירה במרכז תל אביב, דירות למכירה בצפון תל אביב  דירות יד שנייה דירות למכירה בתא דירות למכירה במרכז תא דירות למכירה בצפון תא, דירות להשכרה בתא תמא 38 חיזוק מבנים  חיזוק מבנים נגד רע"א   חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה   חיזוק מבנים נגד רעידות-אדמה   חיזוק מיבנים  חיזוק מיבנים נגד רע"א   חיזוק מיבנים נגד רעידות אדמה   חיזוק מיבנים נגד רעידות-אדמה